Меняем местами: ошибки в устройстве пароизоляции
Считается, что «дышащие» мембраны идеально подходят для современного строительства. Что их использование внутри и снаружи зданий создает эффект «дышащих» стен, что формирует комфортный микроклимат. Что, применяя глухие полиэтиленовые пленки, вы лишь способствуете образованию и накоплению конденсата внутри объекта. Рассмотрим обоснованность этих суждений.
Само понятие «дышащих стен» не в полной мере соответствует действительности. Заставить стены «дышать» крайне сложно. И когда подрядчик заявляет, что конструкционный материал настолько хорошо пропускает воздух и пар, он кривит душой. Дело в том, что высокой пропускной способностью отличаются лишь отделочные материалы, например, стекловолоконные или бумажные, а также штукатурка. Но большинство конструкционных материалов, например, кирпич, пенобетон, бетон, черепица испарения выпускают значительно медленней, чем те поступают изнутри здания.
А теперь представьте ситуацию: внутренняя пароизоляция объекта выполнена с помощью перфорированной, диффузионной мембраны. Она быстро и эффективно пропускает сквозь себя испарения, которые оказываются в утеплителе. Обычно пористый или волокнистый материал не задерживает пар, он готов его отдать в следующий слой конструкции. Но здесь возникает заминка: выходить испарениям значительно сложнее, так как их задерживает конструктивный материал. При этом пар продолжает поступать изнутри здания, а испарения накапливаются в утеплителе. Конденсат превращается в воду, та стекает в основание конструкций.
По-настоящему катастрофичной можно сделать ситуацию, если установить обычную пленку в качестве гидроизоляции с внешней стороны утеплителя. В этом случае выход пара из утеплителя становится невозможным, и здание превращается в «аквариум»: внутри конструкций накапливается вода, стены и кровля мокнут, развивается плесень, гниют напольные покрытия.
Чтобы избежать этого, необходимо выбирать правильные материалы для паро- и гидроизоляции и размещать их соответствующим образом. С внутренней стороны здания устанавливайте глухие пленки, исключающие проникновение пара в утеплитель. С внешней – дышащие мембраны, которые позволяют конденсату выходить из утеплителя наружу.